牛栏山撑业绩地产拖后腿 顺鑫农业换帅引改革猜测

发布时间:2022年08月06日11187859
       北京报道, 北京白酒龙头企业牛栏山的母公司顺鑫农业4月9日一口气宣布了两项重大人事变动, 引得外界胃口大开。
        其中, 董事长和总经理两个职位分别从内部提拔了李应林和安远志为新教练。 据悉, 这两位高管都拥有丰富的资本市场经验, 顺鑫农业的变动势必引发外界对顺鑫农业是否会实施国企改革的猜测。 毕竟, 去年顺新农业就曾报道过, 国企改革将在集团层面启动的消息, 只是被推迟了。 据《华夏时报》报道, 顺鑫农业是一家集农业、白酒、地产为一体的综合性公司。 由于房地产业务亏损, 顺鑫农业也想出了剥离亏损业务的想法。 不过, 顺鑫农业此举究竟是为国企改革铺路, 还是另有打算, 还得看其下一步的动作。 牛栏山的母公司顺鑫农业正在经历一场高层变革。 顺新农业4月9日公告, 顺新农业收到王泽先生、王立友先生的书面辞职报告, 同意提名李应林、李秋生、秦龙为公司第七届董事会候选人。 同时, 顺鑫农业审议通过了关于聘任公司总经理的议案,

同意聘任安远志为公司总经理。 据悉, 现任顺鑫集团党委副书记、经理李应林将出任顺鑫农业董事长。 资料显示, 安远志此前担任顺鑫农业副总经理兼秘书, 熟悉资本市场运作和并购重组。
        那么, 安远志出任顺鑫农业总经理, 是否意味着顺鑫农业国企改革将正式实施? 事实上, 去年就有消息称, 国企改革将在顺鑫集团层面展开。 当时有媒体报道称, 顺鑫已提交方案, 将下放投资、并购、股权激励等权限。 该方案涉及员工持股、混合所有制改革、市场化经营和激励, 并考虑管理层持股。 此外, 上述消息称, 顺鑫农业希望牛栏山在2020年前达到百亿规模, 甚至会考虑并购, 未来可能会考虑剥离肉制品业务。 此外, 值得注意的是, 2014年上半年, 顺鑫农业还提出利用资本手段, 通过整合内外部产业资源, 从业务多元化向产业多元化转型, 与控股母公司、 各产业多元化、协调发展形成的上市公司集群是控股子公司的发展模式。 这也为顺鑫农业后续的国企改革铺平了道路。 有熟悉顺鑫农业的分析人士认为, 随着国企改革方案的实施, 顺鑫将在体制机制和人员激励方面发生重大变化, 老牌国企将焕发出新的活力。 “顺新农业未来最大的亮点是引入激励制度或变更管理或引入战略投资者。公司大股东为顺新农业发展集团, 实际控制人为顺义区国有资产, 公司的 “资产强劲。不过, 目前, 变数还太多, 顶层设计还没有出来。” 分析人们说。 地产白酒业务双日据《华夏时报》记者了解, 顺鑫农业的主营业务包括白酒酿造和销售; 种猪、养猪、屠宰和肉类加工; 房地产开发; 水利建设等。 其中, 白酒和猪肉是公司的主要产业。 公司白酒以“牛栏山”品牌为主, 猪肉以“鹏城”品牌为主。 但2014年, 公司提出“突出主业”战略, 逐步剥离部分非主营业务资产。 还有房地产业务和水利工程业务, 其中房地产业务一直处于亏损状态。
        《华夏时报》记者查阅顺鑫农业此前的财报显示, 2016年, 负责公司房地产业务的子公司顺鑫嘉裕亏损1.92亿元。 2016年公司出售子公司北京顺鑫石门农产品批发市场有限公司, 实现盈利1.86亿元, 弥补了公司2016年在房地产业务上的亏损, 实现净利润1.86亿元。 财务报告似乎呈上升趋势。 另一方面,

与地产业务形成冰与火的局面是, 顺鑫的白酒板块在过去十年经历了爆发式增长。 一度减少到10亿元以上, 然后逐年增加。 到2017年, 白酒板块实现销售收入64.5亿元。 此外, 白酒板块的毛利率也逐年提高, 从2000年的44.03%上升到2017年的54.86%。目前, 顺鑫白酒板块的收入在全国白酒上市公司中排名第六。 根据公司规划, 如果2020年白酒板块销售收入超过100亿, 则有望进入收入前五。 白酒行业分析师杨承平认为, 虽然顺鑫农业的白酒业务发展迅速, 但受其他业务尤其是房地产业务的拖累, 公司整体业绩不佳。 未来, 低端白酒市场竞争压力依然很大, 公司白酒业务仍需向中高端冲击。 爆发出难以形容的表演。 《华夏时报》记者查阅顺鑫农业财报发现, 由于2017年四季度白酒产品价格小幅上涨3%-4%, 利润率同比大幅提升。 不过, 仍然值得注意的是, 过去几年, 顺鑫农业的业绩虽然总体不错, 但业绩爆发性难以言表, 而且主要受房地产业务拖累, 造成不菲的财务费用。 仅2017年, 房地产业务就带来了2.2亿元的亏损, 但2018年以来, 其房地产项目逐渐确认收益, 财务费用有望减少。 2019年, 随着销售收入的陆续确认, 房地产项目有望扭亏为盈。 根据顺鑫集团聚焦主业的战略规划, 预计未来将剥离房地产业务。 猪肉业务保持稳定发展。 暂且忽略猪肉业务未来对净利润的贡献。 因为这几年贡献不大, 要想实现业绩的高速增长, 就必须依靠白酒业务。 也有投资机构给出的观点认为, 公司正处于业绩爆发的拐点, 未来重点将集中在公司能否推进股权激励, 因为业绩的释放速度取决于管理层的态度。
        一旦形成激励机制, 业绩有望更快释放。 正常情况下, 预计3年内冲击200亿市值。 关于顺鑫农业国企改革进程和业务发展规划, 《华夏时报》记者致电顺鑫农业新任总经理安远志递交采访提纲, 但截至发稿, 对方未回复 .